Lokal na parterze w Elblągu. (Elbląg, Malborska)
Twoje nowe miejsce na biznes w Elblągu.
Wyobraź sobie przestrzeń, w której Twój biznes oddycha pełnią możliwości. Gdzie każdy szczegół został zaplanowany z myślą o komforcie, funkcjonalności i prestiżu. Gdzie możesz otworzyć drzwi i od razu rozpocząć działalność bez stresu, bez remontów, bez kompromisów.
To właśnie tutaj przy ul. Malborskiej 21 w Elblągu czekają na Ciebie dwa połączone, wyremontowane lokale użytkowe o łącznej powierzchni 80,30 m² (42,50 m² + 37,80 m²). Dziś stanowią one jedną, spójną przestrzeń, ale z łatwością można je ponownie rozdzielić, każdy lokal ma osobną księgę wieczystą i dwa niezależne wejścia (z przodu i od zaplecza). To daje aż cztery wejścia, a więc ogromne możliwości aranżacyjne i funkcjonalne.
Idealne miejsce dla Twojego biznesu
To miejsce, w którym możesz stworzyć gabinet lekarski, stomatologiczny, kosmetologiczny, biuro doradcze, kancelarię, studio projektowe, czy centrum usług dla mieszkańców. Każdy przedsiębiorca, który ceni profesjonalny wizerunek, wygodny dostęp dla klientów i nowoczesny standard, poczuje się tu jak u siebie.
Lokal po renomowanym gabinecie BellaDent, który z powodzeniem działał tu przez wiele lat, niesie w sobie energię zaufania, jakości i rozwoju. Teraz czeka, by napisać kolejny rozdział Twojej historii.
Lokalizacja
Malborska 21 to adres, który znają mieszkańcy Elbląga. Położenie na parterze gwarantuje łatwy dostęp również dla osób poruszających się na wózku. Z przodu duże witryny okienne, które pięknie doświetlają wnętrze i dają możliwość ekspozycji marki. Za budynkiem parking dla mieszkańców z szlabanem, zapewniający wygodę dla Ciebie i Twoich klientów.
Standard i wyposażenie
Lokal jest po kapitalnym remoncie, gotowy do natychmiastowego użytku:
1. klimatyzacja w sekretariacie i gabinetach,
2. instalacja alarmowa,
3.przygotowana instalacja elektryczna pod kamery,
4.ogrzewanie z sieci miejskiej EPEC,
5.nowoczesne oświetlenie i funkcjonalny układ pomieszczeń.
Rozkład:
1. Poczekalnia + recepcja 25,17 m²
2. Gabinet nr 1 15,35 m²
3. WC klientów 3,37 m²
4. Korytarz 4,10 m²
5. WC 1,40 m²
6. Przedsionek WC 1,87 m²
7. Pomieszczenie socjalne 7,88 m²
8. Gabinet nr 2 16,88 m²
9. Pomieszczenie porządkowe 5,15 m²
Budynek został wybudowany w 2001 roku, jest zadbany i estetyczny.
Elastyczność i potencjał
Masz wybór możesz kupić całość jako jeden większy lokal 80,30 m², lub rozdzielić przestrzeń na dwa mniejsze idealne dla dwóch niezależnych działalności. To doskonała inwestycja zarówno dla przedsiębiorcy, jak i inwestora szukającego lokalu na wynajem.
Wyobraź to sobie...
Poranek...otwierasz drzwi swojego nowego lokalu. Witryny wpuszczają światło dnia, w recepcji słychać pierwsze rozmowy klientów. W powietrzu czuć spokój, porządek i pewność, że jesteś na swoim. To nie tylko lokal to Twoje miejsce na rozwój, prestiż i stabilność.
Transakcja może zostać przeprowadzona z możliwością wystawienia faktury (bez VAT), co stanowi dodatkowy atut dla przedsiębiorców.
Zarezerwuj swoją nieruchomość już dziś.
Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 1,53 % brutto.
Już dziś, zapraszamy Was do naszego nowoczesnego biura na Starym Mieście
American Home - biuro nieruchomości
ul. Studzienna 15 A, w Elblągu.
Gdy spotykają się marzenia, pojawiamy się My, by spełnić Wasze marzenia.
Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest American Home Łukasz Szulc lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody American Home Łukasz Szulc lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa American Home Łukasz Szulc lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
Information
Elbląg, Malborska
Floor plan
