Teren inwestycyjny nad Zalewem (elbląski, Tolkmicko, Królewiecka)

Wyjątkowy teren inwestycyjny nad Zalewem Wiślanym – Tolkmicko

Wyobraź sobie miejsce, które nie jest jedynie nieruchomością, lecz przestrzenią gotową do realizacji wyjątkowego pomysłu biznesowego, turystycznego lub rekreacyjnego.

Na malowniczym wzgórzu przy ul. Królewieckiej w Tolkmicku, w otoczeniu lasów i zieleni, znajduje się teren o powierzchni około 13 054 m², z którego rozciąga się wyjątkowy widok na Tolkmicko oraz Zalew Wiślany.

-------------------------------------------------------------------------------------

Właściciel wystąpił z wnioskiem o podział oferowanego terenu na 4 lub 5 niezależnych działek.
Obecnie oczekujemy na dokumentację oraz rozstrzygnięcie właściwego urzędu gminy.

Planowany podział może znacząco zwiększyć możliwości inwestycyjne nieruchomości, pozwalając na zagospodarowanie całego terenu według jednej koncepcji albo wykorzystanie poszczególnych działek jako odrębnych nieruchomości.

Ostateczna liczba działek, ich powierzchnie, granice oraz warunki ich samodzielnego zagospodarowania będą wynikały z zatwierdzonej dokumentacji geodezyjnej i administracyjnej.
-------------------------------------------------------------------------------------

Już sam dojazd na teren nieruchomości robi ogromne wrażenie. Podjazd prowadzi na wzgórze, gdzie otwiera się przestrzeń pełna ciszy, natury i pięknych widoków. To miejsce pozwala stworzyć wyjątkowy projekt biznesowy, turystyczny, rekreacyjny lub prywatny.

Na terenie nieruchomości znajduje się przestronna hala o powierzchni 298,60 m², wcześniej wykorzystywana do hodowli narybku.
Obiekt jest przystosowany technicznie i sanitarnie, posiada własne źródło ogrzewania, wydzielone pomieszczenia oraz dużą, otwartą przestrzeń. Istnieje również możliwość bezpośredniego wjazdu samochodem do wnętrza hali, co znacząco zwiększa jej funkcjonalność.

Wyjątkowym elementem nieruchomości jest zadbany staw o głębokości od około 1 do 3 metrów, zamieszkany między innymi przez amury, sandacze, karpie, liny i węgorze. Staw posiada dopływ, odpływ oraz mnich spustowy, dzięki czemu może zostać spuszczony i osuszony.

Istnieje również możliwość wykonania pomostu oraz stworzenia prywatnej lub komercyjnej strefy wypoczynkowej nad wodą.

Dużym atutem inwestycji jest jej położenie. Tolkmicko to rozwijające się miasteczko turystyczne nad Zalewem Wiślanym, które oferuje:

To propozycja dla inwestora, który szuka czegoś więcej niż zwykłej działki – przestrzeni z charakterem, wyjątkowym położeniem oraz realnym potencjałem biznesowym.

To właśnie takie miejsca – autentyczne, jeszcze nieprzekształcone przez masową turystykę – mają dzisiaj szczególną wartość i szerokie możliwości dalszego rozwoju.

Podane powierzchnie mają charakter orientacyjny. Ostateczna powierzchnia nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży, liczba działek oraz przebieg ich granic zostaną określone po zakończeniu procedury podziałowej i zatwierdzeniu dokumentacji.

Zarezerwuj prezentację i poznaj możliwości, jakie oferuje ten wyjątkowy teren.

Decydując się na zakup nieruchomości za pośrednictwem American Home, możesz skorzystać ze wsparcia naszego eksperta finansowego, który pomoże w skompletowaniu niezbędnych dokumentów oraz wyborze odpowiedniego sposobu finansowania.

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 1,83% brutto.

American Home – biuro nieruchomości
ul. Studzienna 15A
82-300 Elbląg

Gdy spotykają się marzenia, pojawiamy się My, by spełnić Wasze marzenia.

Information