American Home Biuro Nieruchomości - sprzeda kolejny dom w zabudowie szeregowej ul. Olsztyńska.

Wiemy jak dużym zainteresowaniem cieszą się domy w Elblągu. Dlatego też mamy dla Was kolejną propozycję zakupu domu o funkcjonalnym metrażu, z zieloną działką, tarasem, balkonem, i blaszanym garażem. Podsumowując wszystko to czego szukacie, dodatkowo zlokalizowane w mieście.

Łączna powierzchnia użytkowa nieruchomości 62,00 m2. Zabudowa bliźniacza, budynek narożny od strony północnej, wzniesiony został w technologi tradycyjnej murowanej, dach pokryty blachodachówką, dojazd drogą publiczną od strony Olsztyńskiej, a także od strony Malborskiej.

Do domu przynależy działka o powierzchni 277 m2, na której znajduje się blaszany garaż na betonowej posadzce wraz z kanałem samochodowym, drewutnia do przechowywania drzewa czy narzędzi, wzniesiony na podwyższeniu zadaszony taras, oraz teren zielony do rekreacji na świeżym powietrzu.
Przed budynkiem również teren zielony oraz wjazd utwardzony kostką. Teren ogrodzony.


Okna PCV, drzwi wejściowe - antywłamaniowe, skosy na górze docieplone, wymieniona podłoga w przedpokoju oraz w pokojach.

Dom przeszedł termomodernizację, ściany zewnętrzne zostały docieplone styropianem, elewacja jest zadbana.


--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Układ funkcjonalny domu stanowi:


PARTER:

Na parterze znajduje się strefa dzienna.
Od drzwi wejściowych przywita nas wiatrołap, w dalszej części korytarza znajduje się dużą funkcjonalna zabudowa potrzebna w każdym domu.
Kolejnym pomieszczeniem jest kuchnia z wyjściem bezpośrednio na taras.
Kuchnia wymaga remontu i jest gotowa na Twoją aranżację i pomysły.
Wreszcie duży, widny salon z kominkiem (istniej możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju kosztem salonu).

PIĘTRO:

Piętro domu daje kolejne możliwości. Tu znajdują się dwa całkiem osobne pokoje. Jeden obecnie pełni funkcję pokoju dziecięcego, drugi komfortowej sypialni.
Pokoje zostały wyremontowane, na podłogach panele. Na piętrze znajduje się łazienka z WC, cała w glazurze, z kabiną prysznicową i miejscem na pralkę.
Dodatkowym atutem jest wyjście z przedpokoju na duży balkon/taras gdzie można spędzać wolny czas popijając filiżankę ulubionej herbaty.

PODDASZE: 

Dodatkowe miejsce na przechowywanie, które zawsze przyda się domownikom.

PIWNICA:

Nieruchomość została podpiwniczona, znajdziemy tu 3 pomieszczenia oraz toaletę.
Jedno z pomieszczeń pełni funkcje kotłowni gdzie znajduje się:  

- Nowoczesny piec na pellet lub drewno (klasa energetyczna V) (bojler 200 litrów)

- Piec gazowy dwu-funkcyjny

* W domu posiadamy dwie alternatywy ogrzewania. Dodatkowo kominek z rozprowadzeniem ciepła do wszystkich z pomieszczeń.


Lokalizacja:

Dom znajduje się w dzielnicy Elbląga położonej na południowym krańcu miasta przy ulicy Olsztyńskiej.
To cicha i spokojna okolica gdzie znajdują się między innymi zadbane domki mieszkalne i tereny zielone.
Lokalizacja dobrze skomunikowana z pozostałą częścią miasta, zaledwie parę minut dzieli nas od centrum.
Znajduje się tu również nowoczesne przedszkole i żłobek, szkoła podstawowa, oraz liczne place zabaw dla dzieci.
Codzienne zakupy możemy zrealizować w pobliskiej Biedronce, lub udać się na Giełdę Elbląską.
Działka przynależna do domu daje nam mnóstwo możliwości, możemy urządzić plac zabaw dla dzieci, rozłożyć basen lub jacuzzi lub grillować letnią porą z przyjaciółmi.


Jeszcze się zastanawiasz nad zakupem tego domu? Może warto zobaczyć go, zanim zrobi to ktoś inny.
Możliwości, lokalizacja, i Twój wymarzony dom są w zasięgu realizacji Twoich Marzeń.


Zarezerwuj swoją nieruchomość już teraz.


Decydując się na zakup domu w biurze American Home masz możliwość oddać kredytowanie w dobre ręce naszego eksperta finansowego, w zamian zyskujesz że Doradca zadba o indywidualne interesy każdego klienta, pomoże skompletować niezbędne dokumenty i zrobi wszystko by decyzja była pozytywna.

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 1,53 % brutto. 


Już dziś, zapraszamy Was do naszego nowoczesnego biura na Starym Mieście
American Home - biuro nieruchomości
ul. Studzienna 15 A, w Elblągu.


Gdy spotykają się marzenia, pojawiamy się My, by spełnić Wasze marzenia.