Tolkmicko, ul. Świętojańska dom z duszą i historią, w samym sercu miasta!

W samym centrum urokliwego Tolkmicka, przy ul. Świętojańskiej, znajduje się nieruchomość, która przez lata była ważnym punktem na mapie miasteczka.
To właśnie tutaj działał sklep, do którego mieszkańcy zaglądali po świeży chleb, gazetę czy rozmowę z sąsiadem. Dziś budynek ten choć wymaga kapitalnego remontu wciąż ma w sobie to coś: klimat dawnych lat i ogromny potencjał na nową historię.


OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Powierzchnia zabudowy: 131,58 m²
Powierzchnia całkowita: 263,16 m²
Powierzchnia użytkowa części usługowej: 100,28 m²
Powierzchnia użytkowa części mieszkalnej: 83,66 m²
Działka: 219 m²
Ogrzewanie: etażowe Media: woda, prąd


Układ: parter (część usługowa) + piętro (część mieszkalna)


CZĘŚĆ USŁUGOWA (parter dawny sklep)

sala obsługi 50,40 m²
magazyn 31,00 m²
biuro 5,60 m²
sanitariat 1,80 m²
komunikacja 6,84 m²
kotłownia 4,68 m²
Razem: 100,28 m²

To tutaj przez dekady tętniło życie. Drewniane lady, zapach świeżego pieczywa, gwar klientów dziś pozostało po tym wspomnienie, ale i wyjątkowa energia miejsca, które może znów stać się lokalnym punktem spotkań, kawiarnią, sklepem lub pracownią artystyczną.


CZĘŚĆ MIESZKALNA (piętro)

salon 42,35 m²
pokój 12,18 m²
pokój 12,18 m²
kuchnia 7,84 m²
łazienka 4,55 m²
komunikacja 4,56 m²
Razem: 83,66 m²

Część mieszkalna to przestrzeń, którą można urządzić na wiele sposobów idealna dla właściciela prowadzącego działalność na dole, lub jako osobne mieszkanie pod wynajem.


LOKALIZACJA:

Centrum Tolkmicka wszystko w zasięgu ręki. Blisko portu, idealne miejsce dla tych, którzy kochają klimat nad Zalewem Wiślanym. Dostępne miejsce parkingowe przy budynku, cicha ulica, a jednocześnie doskonała widoczność dla działalności handlowej

POTENCJAŁ:

Nieruchomość wymaga kapitalnego remontu, ale oferuje ogromne możliwości: dom z częścią usługową idealny dla przedsiębiorcy inwestycja pod wynajem dwa niezależne poziomy miejsce z historią i duszą dla osób ceniących autentyczność To nie tylko budynek to kawałek historii Tolkmicka, który czeka na nowego właściciela, gotowego tchnąć w niego drugie życie.

Zachęcamy do kontaktu i umówienia się na prezentację. Nie przegap tej wyjątkowej oferty dom, który spełnia wszystkie oczekiwania, czeka na Ciebie!


Zarezerwuj swoją nieruchomość już teraz.

Decydując się na zakup domu w biurze American Home masz możliwość oddać kredytowanie w dobre ręce naszego eksperta finansowego, w zamian zyskujesz że Doradca zadba o indywidualne interesy każdego klienta, pomoże skompletować niezbędne dokumenty i zrobi wszystko by decyzja była pozytywna.


Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 1,83 % brutto.


Już dziś, zapraszamy Was do naszego nowoczesnego biura na Starym Mieście
American Home - biuro nieruchomości
ul. Studzienna 15 A, w Elblągu.


Gdy spotykają się marzenia, pojawiamy się My, by spełnić Wasze marzenia.