Dwa poziomy ul. Studzienna (Elbląg, Studzienna)
Elegancja, Przestrzeń i Widok na Historię – Twoje Nowe Miejsce na mapie Elbląga
Szukasz mieszkania, które nie tylko pomieści Twoją rodzinę, ale stanie się Twoją prywatną enklawą komfortu? Przy ulicy Studziennej, w samym sercu elbląskiej Starówki, czeka nieruchomość, która oferuje znacznie więcej, niż sugerują dokumenty.
W księdze wieczystej widnieje metraż 76,44 m², jednak rzeczywistość jest znacznie bardziej spektakularna. Dzięki inteligentnemu wykorzystaniu skosów na drugim poziomie, oddajemy w Twoje ręce blisko 115 m² powierzchni mierzonej po podłodze. To dwupoziomowy apartament w nowoczesnej inwestycji renomowanego dewelopera Mytych (2013 r.), położony na 4. piętrze, na które dowiezie Cię cichobieżna winda.
Światło i Wysokość
Część dzienna salonowa z kuchnią to 40,60 m² czystej funkcjonalności, która zachwyca od progu:
Przestrzeń nad głową: Wysokość pomieszczeń na dole to aż 2,70 m, co w połączeniu z dużymi oknami daje niesamowite poczucie swobody.
Słońce przez cały dzień: Nad mieszkaniem rozciąga się południowa róża wiatrów – to gwarancja idealnego doświetlenia i ciepłej, pozytywnej energii wpadającej do wnętrza od strony południowej.
Kuchnia marzeń: Wykonana zaledwie 3 lata temu zabudowa z imponującą wyspą (180x80 cm), systemami cargo i ogromną ilością szafek. Wyposażona w topowy sprzęt: piekarnik Samsung Dual Cook, zmywarkę 60 cm i płytę indukcyjną.
Relaks klasy premium: W salonie z klimatyzacją czeka na Ciebie luksusowy wypoczynek rozkładany elektrycznie za pomocą przycisku.
Prywatność i widok: Dwa dodatkowo ustawne pokoje (11,61 m² i 10,60 m²) z wyjściem na balkon, z którego rozpościera się widok na zabytkową Galerię EL.
Komfort codzienny: Na dole znajduje się łazienka z nowoczesnym natryskiem, WC oraz miejscem na pralkę, a w przedpokoju pojemna szafa w zabudowie.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Górny poziom: Twoja strefa ciszy
Na piętro (o wysokości 2,40 m) prowadzi przedpokój z dodatkową zabudową. Znajdziesz tu:
Dwie przestronne sypialnie (każda ok. 18 m² po podłodze) doświetlone oknami połaciowymi VELUX.
Drugą łazienkę z prysznicem i WC – pełna niezależność na obu kondygnacjach.
To mieszkanie to rzadka kombinacja: nowoczesny design, prestiżowa lokalizacja i przestrzeń domu jednorodzinnego w sercu miasta. Zapach świeżej kawy na południowym balkonie, widok na wieże Starego Miasta i poczucie, że w końcu masz miejsce, które nie ogranicza Twoich planów – to wszystko czeka na Studziennej.
5 Powodów, dla których warto zamieszkać przy ul. Studziennej:
Metraż, który zaskakuje (76 m² w KW vs. 115 m² w rzeczywistości) Płacisz za powierzchnię użytkową, a zyskujesz przestrzeń porównywalną z domem jednorodzinnym. To niesamowity bonus przestrzenny, który daje swobodę aranżacji, jakiej nie znajdziesz w standardowym bloku.
Serce Starówki z południowym słońcem Lokalizacja w najbardziej prestiżowej części Elbląga to nie tylko prestiż, ale i wygoda. Dzięki „południowej róży wiatrów” Twoje mieszkanie jest naturalnie doświetlone, ciepłe i pełne pozytywnej energii przez cały dzień.
Standard „Wchodzisz i Mieszkasz” Kuchnia wykonana zaledwie 3 lata temu, nowoczesne sprzęty (Samsung Dual Cook), klimatyzacja i luksusowe meble sterowane elektrycznie. Oszczędzasz czas, stres i setki tysięcy złotych na remoncie i wyposażeniu.
Inwestycja od solidnego dewelopera (Mytych) Budynek z 2013 roku to gwarancja nowoczesnych technologii, cichobieżnej windy i niskich kosztów eksploatacji. To bezpieczeństwo zakupu i pewność, że nieruchomość będzie trzymać swoją wartość przez lata.
Widok, którego nie da się kupić Balkon z bezpośrednim widokiem na Galerię EL i wieże Starego Miasta to Twój prywatny teatr miejskiej historii. Wieczorna herbata w takim otoczeniu smakuje zupełnie inaczej.
Większość umeblowania pozostaje w cenie. Ogrzewanie i woda z sieci miejskiej. Do mieszkania przynależy piwnica (1,90 m²).
Zarezerwuj swoją nieruchomość już dziś.
Decydując się na zakup mieszkania w biurze American Home masz możliwość oddać kredytowanie w dobre ręce naszego eksperta finansowego, w zamian zyskujesz że Doradca zadba o indywidualne interesy każdego klienta, pomoże skompletować niezbędne dokumenty i zrobi wszystko by decyzja była pozytywna.
Już dziś, zapraszamy Was do naszego nowoczesnego biura na Starym Mieście
American Home - biuro nieruchomości
ul. Studzienna 15 A, w Elblągu.
Gdy spotykają się marzenia, pojawiamy się My, by spełnić Wasze marzenia.
Informacje o nieruchomości:
Wszystkie informacje prezentowane na naszej stronie zostały sporządzone na podstawie oświadczeń właścicieli nieruchomości lub podmiotów współpracujących i mają wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowią one oferty w rozumieniu przepisów prawa, w tym Kodeksu Cywilnego. Mogą one ulegać zmianom lub aktualizacjom – zalecamy kontakt z biurem w celu uzyskania najbardziej aktualnych danych.
Informacja:
Wybrane zdjęcia lub ich elementy zostały wygenerowane albo zmodyfikowane przy użyciu sztucznej inteligencji.
Materiały te mają charakter wyłącznie poglądowy i mogą nie odzwierciedlać w pełni rzeczywistego wyglądu nieruchomości.
Prawa autorskie i korzystanie z materiałów:
Właścicielem treści ogłoszeń, zdjęć, opisów i innych materiałów jest American Home Łukasz Szulc lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie lub wykorzystywanie materiałów w sposób wykraczający poza dozwolony użytek, określony ustawą o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. z 1994 r., nr 24, poz. 83 z późn. zm.), bez uprzedniej pisemnej zgody właściciela, jest zabronione i może pociągać konsekwencje cywilne i karne.
Tajemnica przedsiębiorstwa:
Materiały te stanowią również tajemnicę przedsiębiorstwa American Home Łukasz Szulc lub podmiotów współpracujących, w rozumieniu ustawy o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
RODO – ochrona danych osobowych:
Administratorem danych osobowych przekazywanych za pośrednictwem strony jest American Home Łukasz Szulc. Dane osobowe są przetwarzane wyłącznie w celu realizacji usług związanych z prezentacją nieruchomości, kontaktu z klientem oraz obsługi zapytań. Podstawą prawną przetwarzania danych jest zgoda osoby, której dane dotyczą, oraz prawnie uzasadniony interes administratora. Osoba, której dane dotyczą, ma prawo dostępu do swoich danych, ich poprawiania, żądania ograniczenia przetwarzania oraz wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania. Szczegółowe informacje na temat przetwarzania danych osobowych i polityki prywatności znajdują się w zakładce Polityka prywatności.
Wskazówka dla użytkownika:
Przed podjęciem decyzji o zakupie lub wynajmie nieruchomości zalecamy kontakt z naszym biurem w celu weryfikacji szczegółów, oględzin lokalu oraz uzyskania wszystkich niezbędnych informacji