LOKAL+MIESZKANIE (elbląski, Tolkmicko, Świętojańska)
Tolkmicko, ul. Świętojańska dom z duszą i historią, w samym sercu miasta!
W samym centrum urokliwego Tolkmicka, przy ul. Świętojańskiej, znajduje się nieruchomość, która przez lata była ważnym punktem na mapie miasteczka.
To właśnie tutaj działał sklep, do którego mieszkańcy zaglądali po świeży chleb, gazetę czy rozmowę z sąsiadem. Dziś budynek ten choć wymaga kapitalnego remontu wciąż ma w sobie to coś: klimat dawnych lat i ogromny potencjał na nową historię.
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Powierzchnia zabudowy: 131,58 m²
Powierzchnia całkowita: 263,16 m²
Powierzchnia użytkowa części usługowej: 100,28 m²
Powierzchnia użytkowa części mieszkalnej: 83,66 m²
Działka: 219 m²
Ogrzewanie: etażowe Media: woda, prąd
Układ: parter (część usługowa) + piętro (część mieszkalna)
CZĘŚĆ USŁUGOWA (parter dawny sklep)
sala obsługi 50,40 m²
magazyn 31,00 m²
biuro 5,60 m²
sanitariat 1,80 m²
komunikacja 6,84 m²
kotłownia 4,68 m²
Razem: 100,28 m²
To tutaj przez dekady tętniło życie. Drewniane lady, zapach świeżego pieczywa, gwar klientów dziś pozostało po tym wspomnienie, ale i wyjątkowa energia miejsca, które może znów stać się lokalnym punktem spotkań, kawiarnią, sklepem lub pracownią artystyczną.
CZĘŚĆ MIESZKALNA (piętro)
salon 42,35 m²
pokój 12,18 m²
pokój 12,18 m²
kuchnia 7,84 m²
łazienka 4,55 m²
komunikacja 4,56 m²
Razem: 83,66 m²
Część mieszkalna to przestrzeń, którą można urządzić na wiele sposobów idealna dla właściciela prowadzącego działalność na dole, lub jako osobne mieszkanie pod wynajem.
LOKALIZACJA:
Centrum Tolkmicka wszystko w zasięgu ręki. Blisko portu, idealne miejsce dla tych, którzy kochają klimat nad Zalewem Wiślanym. Dostępne miejsce parkingowe przy budynku, cicha ulica, a jednocześnie doskonała widoczność dla działalności handlowej
POTENCJAŁ:
Nieruchomość wymaga kapitalnego remontu, ale oferuje ogromne możliwości: dom z częścią usługową idealny dla przedsiębiorcy inwestycja pod wynajem dwa niezależne poziomy miejsce z historią i duszą dla osób ceniących autentyczność To nie tylko budynek to kawałek historii Tolkmicka, który czeka na nowego właściciela, gotowego tchnąć w niego drugie życie.
Zachęcamy do kontaktu i umówienia się na prezentację. Nie przegap tej wyjątkowej oferty dom, który spełnia wszystkie oczekiwania, czeka na Ciebie!
Zarezerwuj swoją nieruchomość już teraz.
Decydując się na zakup domu w biurze American Home masz możliwość oddać kredytowanie w dobre ręce naszego eksperta finansowego, w zamian zyskujesz że Doradca zadba o indywidualne interesy każdego klienta, pomoże skompletować niezbędne dokumenty i zrobi wszystko by decyzja była pozytywna.
Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 1,83 % brutto.
Już dziś, zapraszamy Was do naszego nowoczesnego biura na Starym Mieście
American Home - biuro nieruchomości
ul. Studzienna 15 A, w Elblągu.
Gdy spotykają się marzenia, pojawiamy się My, by spełnić Wasze marzenia.
Informacje o nieruchomości:
Wszystkie informacje prezentowane na naszej stronie zostały sporządzone na podstawie oświadczeń właścicieli nieruchomości lub podmiotów współpracujących i mają wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowią one oferty w rozumieniu przepisów prawa, w tym Kodeksu Cywilnego. Mogą one ulegać zmianom lub aktualizacjom – zalecamy kontakt z biurem w celu uzyskania najbardziej aktualnych danych.
Prawa autorskie i korzystanie z materiałów:
Właścicielem treści ogłoszeń, zdjęć, opisów i innych materiałów jest American Home Łukasz Szulc lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie lub wykorzystywanie materiałów w sposób wykraczający poza dozwolony użytek, określony ustawą o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. z 1994 r., nr 24, poz. 83 z późn. zm.), bez uprzedniej pisemnej zgody właściciela, jest zabronione i może pociągać konsekwencje cywilne i karne.
Tajemnica przedsiębiorstwa:
Materiały te stanowią również tajemnicę przedsiębiorstwa American Home Łukasz Szulc lub podmiotów współpracujących, w rozumieniu ustawy o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
RODO – ochrona danych osobowych:
Administratorem danych osobowych przekazywanych za pośrednictwem strony jest American Home Łukasz Szulc. Dane osobowe są przetwarzane wyłącznie w celu realizacji usług związanych z prezentacją nieruchomości, kontaktu z klientem oraz obsługi zapytań. Podstawą prawną przetwarzania danych jest zgoda osoby, której dane dotyczą, oraz prawnie uzasadniony interes administratora. Osoba, której dane dotyczą, ma prawo dostępu do swoich danych, ich poprawiania, żądania ograniczenia przetwarzania oraz wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania. Szczegółowe informacje na temat przetwarzania danych osobowych i polityki prywatności znajdują się w zakładce Polityka prywatności.
Wskazówka dla użytkownika:
Przed podjęciem decyzji o zakupie lub wynajmie nieruchomości zalecamy kontakt z naszym biurem w celu weryfikacji szczegółów, oględzin lokalu oraz uzyskania wszystkich niezbędnych informacji