118 m², sauna, garaż, gotowe do życia (Elbląg, Przyjaźni)
Przestrzeń, komfort i styl wyjątkowe dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni aż 150 m² po podłodze.
Z przyjemnością prezentujemy unikalną nieruchomość eleganckie, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 118,20 m², którego rzeczywisty metraż po podłodze to imponujące ok. 150 m². To propozycja dla osób, które cenią sobie przestrzeń, funkcjonalność oraz wysoką jakość życia w otoczeniu zieleni i spokoju.
ZAPRASZAMY NA DZIEŃ OTWARTY
16 lipca w godzinach 15:00 do 17:00
Po wcześniejszym umówieniu się
I POZIOM STREFA DZIENNA I RODZINNA
Na pierwszym poziomie znajduje się:
1. Salon (23,26 m²) z wyjściem na balkon od strony wschodniej doskonałe miejsce na poranną kawę przy promieniach wschodzącego słońca. W salonie zamontowano klimatyzację, co zapewnia komfort termiczny przez cały rok.
2. Kuchnia z jadalnią (28,67 m²) przestrzeń o imponujących rozmiarach, która zachwyca nie tylko wielkością, ale i wyposażeniem. Znajduje się tu zabudowa mebli z dużą wyspą kuchenną, miejscem na wina, obszernym stołem jadalnianym oraz pełnym sprzętem AGD: lodówka w zabudowie, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka 60 cm, a także duże cargo w zabudowie. Dodatkowo do dyspozycji domowników praktyczna spiżarnia.
3. Przedpokój (7 m²) z pojemną szafą w zabudowie.
4. Pokój dziecięcy (20,18 m²) idealna przestrzeń do zabawy i nauki.
5. Drugi pokój (16,10 m²) dla waszego dziecka lub np. jako gabinet lub sypialnia.
6. Łazienka (7,72 m²) z wanną, miejscem na pralkę i suszarkę.
7. Oddzielne WC komfort i wygoda codziennego użytkowania.
II POZIOM PRYWATNA STREFA WYPOCZYNKU
Na poddaszu znajduje się:
1. Sypialnia główna (11 m²) przytulna przestrzeń zapewniająca spokój i intymność.
2. Pokój-garderoba (7,20 m²) marzenie każdej osoby ceniącej porządek i organizację.
3. Łazienka (6,41 m²) z prysznicem i WC.
4. Korytarz, w którym zaaranżowano strefę relaksu z sauną firmy HAAKALA to wysokiej klasy fińska sauna, wykonana z drewna świerku skandynawskiego, znana z wyjątkowej trwałości, estetyki i właściwości terapeutycznych. Sauna ta to nie tylko luksus, ale też doskonałe narzędzie wspierające regenerację, odporność i codzienny relaks.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
1. Dwustronna ekspozycja wschód i zachód gwarantuje optymalne doświetlenie o każdej porze dnia.
2. Klimatyzacja w salonie.
3. Możliwość zakupu garażu (16,29 m²) lokal własnościowy, zlokalizowany w bryle budynku.
4.Budynek ogrodzony, z automatyczną bramą wjazdową na pilota.
5.Teren zadbany, z dużą ilością zieleni, placem zabaw oraz miejscami postojowymi dla gości komfort zarówno dla mieszkańców, jak i odwiedzających.
------------------------------------------------------------
Atuty ogrzewania gazowego z piecem Immergas:
Ekonomia eksploatacji Gaz ziemny to jedno z tańszych źródeł energii w przeliczeniu na koszt ogrzewania 1 m². Nowoczesne kotły Immergas szczególnie kondensacyjne osiągają wysoką efektywność energetyczną (nawet powyżej 100% względem spalania netto), co przekłada się na niższe rachunki.
Gaz to jedno z najczystszych paliw kopalnych niska emisja CO, brak pyłów i popiołu. Nowoczesne kotły Immergas spełniają surowe normy emisyjne (np. ErP) to rozwiązanie przyjazne dla środowiska i zgodne z przepisami prawa.
------------------------------------------------------------
To mieszkanie łączy w sobie cechy domu jednorodzinnego z wygodą nowoczesnego apartamentu idealne dla rodzin, osób pracujących zdalnie, jak również wszystkich, którzy cenią sobie przestrzeń, funkcjonalność i komfort życia.
ZAPRASZAMY NA DZIEŃ OTWARTY
16 lipca w godzinach 15:00 do 17:00
Po wcześniejszym umówieniu się
Zarezerwuj swoją nieruchomość już dziś.
Decydując się na zakup mieszkania w biurze American Home masz możliwość oddać kredytowanie w dobre ręce naszego eksperta finansowego, w zamian zyskujesz że Doradca zadba o indywidualne interesy każdego klienta, pomoże skompletować niezbędne dokumenty i zrobi wszystko by decyzja była pozytywna.
Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 1,53 % brutto.
Już dziś, zapraszamy Was do naszego nowoczesnego biura na Starym Mieście
American Home - biuro nieruchomości
ul. Studzienna 15 A, w Elblągu.
Gdy spotykają się marzenia, pojawiamy się My, by spełnić Wasze marzenia.
Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest American Home Łukasz Szulc lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody American Home Łukasz Szulc lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa American Home Łukasz Szulc lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."