DOMY DEWELOPERSKIE

Elbląg, Krasny Las, Iwaszkiewicza

620 000 PLN

Numer oferty2622
Typ transakcjiSprzedaż
Cena620 000 PLN
Powierzchnia75.32 m2
Cena za m28 232 PLN / m2
Liczba pokoi4
Powierzchnia działki m256
Rok budowy2025
Standard wykończeniabardzo dobry
Stan domudeweloperski
Rynekpierwotny
Typ zabudowysegment
Typ dachublacha
Materiał budowlanybeton komórkowy
Technologiamurowana
Typ drogiasfaltowa
Typ ogrodzeniamieszane
Powierzchnia mieszkalna75.32
Powierzchnia użytkowa75.32
Elewacjatynk
Powierzchnia salonu24.22
Liczba kondygnacji1
Forma własnościwłasność
Liczba sypialni3
Liczba łazienek1
Liczba wc1
Kuchniaaneks
OknaPCV
Podłogabeton
Ścianytynk wapienny
Łącze internetoweDSL
Liczba miejsc parkingowych2
Garażbrak
Gazbrak
Prądjest
Ogrzewaniepompa ciepła
Wodamiejska
Kanalizacjaszambo
Typ balkonujest, ogródek, taras
DOMY DEWELOPERSKIE (Elbląg, Krasny Las, Iwaszkiewicza)

DOM NR 3 -AKTUALNY



To nowoczesny,
kameralny dom na osiedlu Iwaszkiewicza w Elblągu. Niespotykana, designerska architektura wyróżnia go na tle innych domów. 


Optymalnie zaprojektowane wnętrze budynku, gwarantuje domownikom komfortowe warunki mieszkania i przyjemności płynącą z bliskiego kontaktu z naturą. Niewielka powierzchnia użytkowa jest idealnie zaprojektowana pod obecne czasy i wymagania klienta. Cały rozkład jest bardzo funkcjonalny, przemyślany pod każdym względem. Mniejsza powierzchnia budynku znacznie obniża koszty utrzymania domu.

W porównaniu do opłat związanych z posiadaniem mieszkania, nieruchomość nie jest obciążona czynszem, co jest znacznie korzystniejsze dla budżetu domowego. Olbrzymim atutem domów jest jego lokalizacja. Budynek jest otoczony pięknym, gęstym lasem, w którym zamieszkuje mnóstwo ptaków. Taka sceneria z pewnością umili godziny spędzane w ogrodzie, a śpiew ptaków połączony z wszechobecną zielenią kojąco wpłynie na domowników w każdym wieku.



Nowoczesny budynek:

Nowoczesne wykończenie elewacji łączy nowoczesne kolor. Panoramiczne, modernistyczne przeszklenia naturalnie doświetlają wszystkie pomieszczenia, otwierając je jednocześnie na widok ogrodu. Salon z licznymi przeszkleniami jest ogromną zaletą budynku.  
Dodatkowo wszystkie nieruchomości będą posiadały instalację fotowoltaiczną i ogrzewanie za pomocą pompy ciepła.


PARTER DOMU

- salon z jadalnią( 17,37m2)
- kuchnia (6,85 m2)
- wiatrołap (3,20 m2),
- korytarz (6,22 m2),
- wc  (2,33 m2),
- pom. gospodarcze (0,59 m2)
- taras 9,70 m2,


PIĘTRO DOMU

- pokój pierwszy  (7,81 m2),
- pokój drugi (8,30 m2),
- pokój trzeci ( 6,85 m2),
- korytarz  (5,23 m2),
- łazienka (6,70 m2),
- schody (3,87 m2)
- możliwa adaptacja strychu (powierzchnia użytkowa około 20 m2).


STAN DEWELOPERSKI

- podjazd z kostki brukowej,
- instalacja fotowoltaiczna
- woda z miasta,
- szambo,
- POMPA CIEPŁA ZESTAW MULTI SPLIT


SPRZEDAM NASTĘPUJĄCE DOMY

1 - sprzedany

2 - sprzedany

3 -AKTUALNY

4 - sprzedany

5 - sprzedany


UDOGODNIENIA

- panele fotowoltaiczne na południowej połaci dachowej o mocy 5 kW,
- brak czynszu,
- dwa przynależne miejsca postojowe
- ogród o powierzchni od 56 m2 do 153 m2,
- podwójna izolacja ścian pomiędzy budynkami,
- woda z sieci miejskiej,
- szambo,
- utwardzany taras kostką betonową,
- taras o powierzchni 9,70 m2,
- funkcjonalny układ pomieszczeń,
- dwie pełne kondygnacje (wysokość obu kondygnacji 270cm),
- piętro bez skosów,
- POMPA CIEPŁA ZESTAW MULTI SPLIT


FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ

Wchodząc do nieruchomości, która posiada dostęp z poziomu terenu ukazuje nam się wiatrołap.  W tym miejscu mamy przestrzeń na szafę. Przechodząc dalej znajdujemy się w przestronnym korytarzu, z którego widać salon łączony z jadalnią oraz aneksem kuchennym. Całość stwarza wrażenie dużej, otwartej przestrzeni dającej możliwość efektywnej aranżacji i praktycznego umeblowania. Z salonu jest wyjście na taras. Na dolnej kondygnacji znajduje się również oddzielne pomieszczenie wc.

Na górze znajdują się w niej trzy (3) sypialnie, to przestrzeń służąca odpoczynkowi, a także i pracy lub nauce.  Doskonałę pokoje dla Waszych dzieci i sypialnia dla Was. Zlokalizowana na piętrze łazienka pozwala domownikom pójść pod prysznic w dowolnym momencie.


NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA

Decydując się na dom wybierasz komfort i bezpieczeństwo oraz wiele innych atutów których nie spotkamy w blokach. Ogrzewanie za pomocą pompy ciepła rozwiąże ten problem! Dodatkowo opłaty za prąd zostaną zredukowane dzięki posiadaniu paneli fotowoltaicznych.


LOKALIZACJA

Jest to najlepszy wybór łączący dobrą lokalizację oraz korzystną cenę. Dzięki takiej nieruchomości, nie musisz rezygnować z fenomenalnej lokalizacji na rzecz świeżego powietrza, bliskości natury i spokojnego otoczenia. Ponadto bliski dostęp do wszelkich niezbędnych punktów użyteczności publicznej sprawi, że życie w tym miejscu stanie się komfortowe! Dostęp do drogi publicznej zapewni dogodna droga dojazdowa utwardzona.


KUPUJĄC TEN DOM jesteś zwolniony z 2,00% podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC)


Jesteś zainteresowany? Koniecznie skontaktuj się z nami. Udzielimy wszelkich informacji oraz umówimy się na prezentację nieruchomości.  



Zarezerwuj swoją nieruchomość już teraz. 


Decydując się na zakup domu w biurze American Home masz możliwość oddać kredytowanie w dobre ręce naszego eksperta finansowego, w zamian zyskujesz że Doradca zadba o indywidualne interesy każdego klienta, pomoże skompletować niezbędne dokumenty i zrobi wszystko by decyzja była pozytywna.


Już dziś, zapraszamy Was do naszego nowoczesnego biura na Starym Mieście
American Home - biuro nieruchomości
ul. Studzienna 15 A, w Elblągu.

Gdy spotykają się marzenia, pojawiamy się My, by spełnić Wasze marzenia.


Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.


"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest American Home Łukasz Szulc lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody American Home Łukasz Szulc lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa American Home Łukasz Szulc lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
Informacje
Poddasze Drzwi/okna antywłamaniowe
Elbląg, Krasny Las, Iwaszkiewicza
Plany
Film

Kontakt