Działka przemysłowo-usługowa, 5895m2 z wydanym PNB (Elbląg, Pszeniczna)
Działka inwestycyjna o powierzchni 5895 m2, idealna pod lokalizację działalności produkcyjnej lub usługowej.
Rubno Wielkie znajduje się w północnej części miasta. Jest to dawna wieś, która na początku lat 90. została włączona w granice administracyjne miasta. Położona jest nieopodal drogi wojewódzkiej nr 503, 7 km od centrum miasta. Na terenie dzielnicy znajduje się sukcesywnie rozbudowywany elbląski Zakład Utylizacji Odpadów (ZUO) a także oczyszczalnia ścieków. Znajdują się tutaj również tereny podstrefy Warminsko-Mazurskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej. Działka posiada duży potencjał inwestycyjny z uwagi na zlokalizowane w sąsiedztwie liczne przedsiębiorstwa oraz wykonywany przekop Mierzei Wiślanej.
Nieruchomość gruntowa posiada pozwolenie na budowę budynku produkcyjnego z częścią socjalno-administracyjną, które zostało wydane w Maju 2021r. Ponadto została wydana Decyzja na wyłączenie z produkcji rolnej 4081 m2 z części działki.
Działka posiada wydane warunki przyłączenia do:
- sieci gazowej,
- warunki techniczne na dostawę wody do celów bytowych i na odprowadzanie ścieków sanitarnych,
Szczegółowe informacje:
Lokalizacja działki: Elbląg, dzielnica Rubno Wielkie, przy ul. Pszenicznej, działka nr 129, obręb 25 Powierzchnia działki: 5895 m2
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego obszaru Rubno Wielkie w Elblągu(uchwała Rady Miejskiej w Elblągu nr XVI/340/2008 z dnia 11 września 2008r.), oznaczona symbolem "PU2.1" - Strefa obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej.
Parametry ustalone w obowiązującym planie miejscowym:
- Przeznaczenie: teren obiektów produkcyjnych składów i magazynów oraz zabudowy usługowej,
- Powierzchnia zabudowy: maksymalnie 50% powierzchni działki,
- Wysokość budynków: maksymalnie 15m. Pozwolenie na budowę:
- Data wydania: maj 2021r.
- Inwestycja: Budowa budynku produkcyjnego z częścią socjalno-administracyjną - Powierzchnia użytkowa budynku: 1884,40 m2
- Wysokość hali produkcyjnej: 15m
- Wysokość części socjalno-administracyjnej: 10,9m
Projektowane uzbrojenie działki:
- Woda: z istniejącej w sąsiedztwie sieci wodociągowej (w odległości ok. 130m od działki),
- Odprowadzanie ścieków sanitarnych: do bezodpływowego zbiornika,
- Odprowadzanie wód opadowych: do zbiornika retencyjnego,
- Gaz: z istniejącej w sąsiedztwie sieci gazowej (w ul. Mazurskiej),
- Energia: z istniejącej w sąsiedztwie kablowej linii elektroenergetycznej (przy granicy działki)
Sąsiedztwo działki:
- Liczne przedsiębiorstwa (np. fabryka mebli, sklep meblowy, skład opału, usługi transportowe, centra i hurtownie ogrodnicze, warsztaty samochodowe, tartak),
- Port morski Elbląg ok. 8 min (5,2km),
- Centrum Elbląga ok. 10 min (6,8 km),
- Droga klasy ekspresowej S7 ok. 15 min (12,3 km),
- Port morski Tolkmicko ok. 20 min (19km),
- Port lotniczy Gdańsk ok. 50 min (78,4km)
Podana cena netto.
Zarezerwuj swoją nieruchomość już teraz.
AMERICAN HOME FINANCE
Wstępną decyzje finansową otrzymasz bezpośrednio w naszym biurze.
American Home, Elbląg,
Związku Jaszczurczego 13B
http://americanhome.pl
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest American Home Łukasz Szulc lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody American Home Łukasz Szulc lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa American Home Łukasz Szulc lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.