Dom na sprzedaż

ostródzki, Miłomłyn, Winiec, Leśna

515 000 PLN

Numer oferty1621
Typ transakcjiSprzedaż
Cena515 000 PLN
Powierzchnia65.2 m2
Cena za m27 899 PLN / m2
Liczba pokoi3
Powierzchnia działki m21 523
Rok budowy1989
Standard wykończeniadobry
Stan domudobry
Rynekwtórny
Szerokość24
Długość65
Typ dachudachówka
Typ zabudowywolnostojący
Technologiamurowana
Materiał budowlanypustak
Typ ogrodzeniametalowe
Typ drogipolna
Powierzchnia mieszkalna65.2
Powierzchnia użytkowa65.2
Powierzchnia salonu21.1
Powierzchnia zabudowy77.45
Liczba kondygnacji1
Forma własnościwłasność
Liczba sypialni2
Liczba łazienek1
Liczba wc1
Kuchniaaneks
Łazienkasamodzielna
OknaPCV
Łącze internetowekablówka
Liczba miejsc parkingowych1
Garażwiata
Prądjest
Kanalizacjamiejska
Gazbrak
Wodawodociąg
Ogrzewaniekominkowe
Typ balkonujest, taras
Dom na sprzedaż (ostródzki, Miłomłyn, Winiec, Leśna)

Sprzedam dom wolnostojący o powierzchni 85 m2, całoroczny z dużym ogrodem blisko linii brzegowej jeziora w miejscowości Winiec, położony na działce o powierzchni 1523 m2. Zabiegani w codzienności uciekamy do azylu, którym jest nasz dom w otoczeniu przyrody.

Winiec spełni idealnie te warunki, jest to wieś w Polsce w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie ostródzkim, gmina Miłomłyn. Jest to wieś turystyczna, położona w pobliżu Ostródy- ok.20 minut, oraz Elbląga- 40 minut. Do Wińca dojedziemy drogą asfaltową przechodzącą w drogę polną utwardzoną. Winiec posiada wiele atrakcji turystycznych, m.in. ścieżki rowerowe, jeziora, lasy oraz sąsiedztwo domków letniskowych z baniami i saunami.
Mieszkając w takiej strefie każdy Państwa dzień zakończy się sukcesem. Jest to inwestycja w komfortową jakość życia. Dzięki licznym udogodnieniom, nieruchomość jest całoroczna, co sprawia, ze możemy mieszkać tu cały rok, jak również wynajmować rodzinom z dziećmi.

Nieruchomość znajduje się w otoczeniu pięknego ogrodu gdzie złapiecie oddech w otoczeniu dwóch stawów zarybionych pełnych karasi ozdobnych i linów a zakupiony na Wigilię karp zamiast na stole świątecznym zamieszka w stawie. Zaprosić można naszych przyjaciół i wyprawić wyjątkowe grillowanie.

W sadzie rosną różnorakie drzewa owocowe takie jak:

1.jabłonie,
2.grusze,
3.czereśnia,
4.winogron,
5.porzeczki czarne i czerwone,
6.agrest,
7.jagoda,
8.borówka i inne.

Piwnice zapełnimy domowymi ekologicznymi przetworami z własnego sadu. Dla fanów kwiatów proponujemy otoczyć się pięknymi różami gdzie w południe światło odbija się od ich płatków, liliami, magnolią oraz kolorowymi hortensjami o tęczowych kolorach. Zaradny ogrodnik ma możliwość dopełnienia ogrodu wymarzonymi okazami wyjątkowych kwiatów. Zadbane rabaty warzywne obrodzą w dorodne warzywa.
Łódka ukryta pod wiatą i nowoczesny sprzęt do połowu ryb na pewno przydadzą się amatorom wędkarstwa.

Las, szczególnie jesienią pokryty kolorami zaprasza na grzybobranie jak i również długie spacery w urokliwe zakątki, gdzie można napotkać sarny i dziki chowające się zbożu. Nad państwa głowami szybować będą bieliki w towarzystwie bocianów a puszczyki będą straszyć nocą głośnym pohukiwaniem.


Dom jest częściowo podpiwniczony, gotowy do zamieszkania. Z przedpokoju wchodzimy do obszernego salonu połączonego aneksem kuchennym. Kominek nadaje ciepło pomieszczeniom jak i stwarza wyjątkową atmosferę w czasie spotkań rodzinnych a może, tak przy kominku, jeszcze puszysty dywan i dobra książka. Dodatkowo jest możliwość dogrzewania grzejnikami elektrycznymi w całym domu. Na dole znajduje się również toaleta. Na piętrze mamy łazienkę z natryskiem, dwa przytulne pokoje w jednym z nich znajduje się ustronna antresola urozmaicająca przestrzeń we wnętrzu domu. Jej umiejscowienie pozwoli nam odciąć się od domowego zgiełku jak i odespać w ciszy po udanej imprezie.

Atutu lokalizacji:

Cicha i rekreacyjna miejscowość, lasy pełne grzybów, piękne widoki bogate w tereny zielone, jeziora z możliwością kąpieli jak i połowu ryb, ścieżki rowerowe, bezpieczna i spokojna miejscowość, sklep spożywczo- przemysłowy, Biedronka w pobliskim Miłomłynie, również ośrodek zdrowia i urząd.

Atuty posiadłości:

Dom wybudowany i oddany do użytkowania w 1989roku, salon z wyjściem na taras i widokiem na liściasty las jak i jezioro Winiec- Bartążek jak również przestrzennymi oknami, przez które wpada dużo dziennego światła, ogrodzona działka, pełne umeblowanie wraz ze sprzętem w cenie, okna dodatkowo zabezpieczone zewnętrznymi żaluzjami, zadbany urokliwy ogród i sad pełen owocowych drzew i krzewów, zadbane grunty, wiata, możliwość zamieszkania bez większych nakładów finansowych i wiele innych.

MEDIA:

1.kanalizacja miejska + woda ( 65 zł co 2 m-c)
2.prąd,
3.śmieci (21 zł),
4.ochrona 24h (75 zł ),
5.dodatkowo własna studnia z hydroforem,
6.internet PLUS GSM.
7.woda podgrzewana elektrycznie
8.Podatek roczny 423 złotych rocznie

Nieruchomość składa się z działek:
23/48 o powierzchni 1438 m2
24/5 o powierzchni 85 m2

Zapraszamy do oglądania wyjątkowej nieruchomości i kontaktu z naszym biurem nieruchomości.


Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 1,83 % brutto.


Zarezerwuj swoją nieruchomość już teraz.


AMERICAN HOME FINANCE
Wstępną decyzje finansową otrzymasz bezpośrednio w naszym biurze.

American Home, Elbląg,
Związku Jaszczurczego 13B
http://americanhome.pl


"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest American Home Łukasz Szulc lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody American Home Łukasz Szulc lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa American Home Łukasz Szulc lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
Informacje
Piwnica Meble Poddasze Osiedle zamknięte Kominek alarm Ochrona Drzwi/okna antywłamaniowe
ostródzki, Miłomłyn, Winiec, Leśna

Kontakt